В коттеджном поселке ДНП «Солнечное», расположенном на территории 48,6 га,
(12 га – первая очередь (94 участка), 5,6 га – вторая очередь (31 участок) и 8,95 га-третья очередь
(64 участка), 6 га - четвертая очередь  (47 участков), 15 га – пятая очередь (100 участков) возводятся дома площадью от  43 до 450 кв.м. на участках земли от 5  до 25 соток.

Реальная близость от Санкт-Петербурга, наличие кольца муниципального автобуса 434 и маршрутных такси, которые идут до метро «Проспект Просвещения» и «Парнас», обеспечение поселка необходимыми коммуникациями, все это подразумевает круглогодичное, постоянное проживание. Обширная лесопарковая зона вокруг поселка и близлежащие водоемы, предоставляют отличную возможность активного отдыха, разнообразного досуга и долгих приятных прогулок. Поселок расположен на природной возвышенности. На участках 4-й очереди растут вековые корабельные сосны и ели. А на территории 5-й очереди находится уютный пруд, окруженный лесным массивом.
Наличие песчаного грунта идеально для строительства. Торф отсутствует. Главной архитектурной идеей в поселке ДНП «Солнечное» является создание уютной, комфортной эстетической среды для проживания. Это достигается соблюдением единого стиля архитектурных построек, малых форм и декоративной отделки. Здания и ландшафты будут сочетаться друг с другом, создавая в совокупности гармоничный ансамбль. Материалы отделки фасадов характерны для романтичного европейского стиля.
Это кирпич, природный камень, фасадные штукатурки, черепица. Но это не значит навязывание определенного минимального количества проектов коттеджей. Наоборот, мы готовы реализовать Ваши идеи в рамках общей стилистики. Наши покупатели могут воспользоваться услугами Сбербанка России, Россельхоз банка, Нордеа банка по вопросам получения ипотеки для приобретения земельного участка и обеспечения договора подряда на строительство коттеджа. Участки оформлены в собственность, кадастровые паспорта получены.
Муниципальное образование «Юкковское сельское поселение» постановлением №207 от 08.10.2010 года присвоило адреса местоположения земельным участкам, находящимся на территории коттеджного поселка ДНП «Солнечное», на основании проекта организации и застройки территории. Теперь у каждого земельного участка есть свой адрес. Теперь, к примеру, участок, имеющий на генплане №1, получил адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Юкковское сельское поселение, ДНП «Солнечное», №1. Зачем это нужно? Для прописки по этому адресу!
Проект благоустройства территории предусматривает два этапа строительства проездов: На первом этапе построены временные проезды с покрытием из асфальтовой крошки.
  2 этап (после окончания основного объема строительства)
Асфальтирование внутрипоселковых проездов и создание пешеходных тротуаров.В соответствии с европейскими стандартами содержания улиц, дренажная система водоотведения закрытого типа позволяет избежать луж на дорогах и легко поддерживать чистоту. У каждого участка есть свой дренажный колодец, подключенный к дренажной системе. Вдоль дорог и тротуаров установлены фонари. Построено административное здание с постом КПП. Спокойствие жителей ДНП «Солнечное» и их безопасность обеспечивает профессиональная

Круглосуточная служба охраны.Въезда и выезда на территорию посёлка занимается автоматизированная система контроля удалённым доступом, которая с помощью современных видеокамер и программного обеспечения распознаёт автомобильные номера и автоматически открывает шлагбаум для проезда автотранспортных средств хозяев, их строителей и знакомых. Система также контролирует скорость передвижения транспортных средств по территории посёлка. Разрешённая скорость движения 10 км/ч. При превышении скорости на 20 км/ч система записывает номер автомобиля в черный список и на определенный отрезок времени не пускает его в посёлок. Тем самым достигается повышения уровня безопасности проживания жителей на территории посёлка. От присутствия посторонних на территории ограждает забор. Стиль забора был согласован с жителями поселка.
  ООО «1-я Академия недвижимости» очень ценит и бережно относится к институту семьи. Мы понимаем, как важно, чтобы маленький человек чувствовал заботу и уважение с первых лет своей жизни. И чтобы каждая мама была спокойна за жизнь, здоровье и просто хорошее настроение своего ребенка, на территории выделен участок, на котором построена зона отдыха и оборудованной детской площадки. Стандарты игровых площадок предусматривают все необходимое для развития, укрепления здоровья и безопасности малышей.

На территории коттеджного поселка ДНП «Солнечное» построены административное здание с постом охраны,Построен и функционирует круглогодичный Минимаркет, летнее кафе. Находящиеся рядом поселки городского типа «Черная речка», «Сертолово» имеют развитую городскую инфраструктуру - школу, больницу, детский сад, банк, магазины.

Инженерная инфраструктура.
Каждый участок коттеджного посёлка СОЛНЕЧНОЕ обеспечен:
1. Электроснабжением (10 кВт) 3-х фазным. Каждый покупатель участка в КП Солнечное (5-я очередь) заключает прямой абонентский договор с РКС-Энерго

Очевидным преимуществом поселка являются подземные кабельные сети.
2. Действующим водопроводом. Построена насосная станция.
3. Профессиональной круглосуточной охраной, которая уже работает в нашем поселке.
4. Каждый участок может быть соединен с центральным дренажом через дренажный колодец.
5. Планируется централизованное подключение массива к газопроводу.