Навигация

1-я академия недвижимости
ДНП Коркинские просторы

Реклама 1-я академия недвижимости
Отзывы о строительных компаниях

Нас рекомендует Загород.ру
Вся загородная недвижимость
Коттеджные поселки

Наши посёлки

ДНП Коркинские просторы

ДНП Дружное

Эксклюзив

Недвижимость испании

Погода

Яндекс.Погода 123

Топ 100



Яндекс.Метрика

Курсы

Информеры
Коттеджный поселок СОЛНЕЧНОЕ » Главная » Новости » Итоги за 2013 год и планы на 2014 год

Итоги за 2013 год и планы на 2014 год

Дата публикации: 31-12-2013, 01:04 Просмотров: 1657

Уважаемые собственники участков в ДНП Солнечное разрешите познакомить Вас с проделанной работой за 2013 год и планах на 2014 год     

  В 2013 году:

  1. На 95% завершена программа по строительству дорог, дренажей, электросетей, водопровода, насосной, скважины, административного здания с постом охраны.

  1. По второй целевой программе ограждены забором периметры первой, второй и почти всей третьей очереди. Осталось оградить охранную зону ЛЭП во второй очереди. Эти работы не были завершены ввиду того, что Ленэнерго проводило плановую санитарную вырубку леса вдоль ЛЭП и требовался проезд строительной техники. В настоящее время эти работы завершены и можно устанавливать забор в этой зоне. Осталось завершить ограждение периметра части третьей очереди. Эти работы не проводились ввиду того, что большинство собственников 3-й очереди, имеющие участки на границе с 4-й очереди захотели прирезать к ним части земель из 4-й очереди. В настоящее время завершается процесс оформления свидетельств о собственности на прирезаемые участки. После оформления договоров купли-продажи возможно продолжение ограждения периметра вдоль границы третьей и 4-й очередей.

  1. На 90% реализована целевая программа 3 по обеспечению мер противопожарной безопасности. На территориях всех 3-х очередей закопаны пожарные резервуары с водой, выполнены требования по пожарной безопасности в административном здании с постом охраны и в насосной.

  1. Выполнена на 100% целевая программа 4 по покрытию асфальтовой крошкой дорог в первой и второй очередях.

  1. Многие участки подключены к инженерным сетям ДНП: к электросетям и водопроводу.

  1. Велась работа по контролю за нарушениями регламента застройки и согласованию проектной документации по участкам, на которых начиналось строительство.

  1. Велась работа с должниками. Многие погасили свои долги, некоторые написали обязательства по срокам погашения.

  1. Велась работа с многочисленными подрядными организациями, обслуживающих поселок и контролирующих структур, а также соседями:

-          охранное предприятие «Си-Норд»

-          предприятие по вывозу бытовых отходов «Экотранс»

-          организация по сбыту электроэнергии «Энергия Холдинг»

-          организация по обслуживанию электросетей «РПК»

-          организация по обслуживанию дорог, водопровода, дренажа, насосной «Марс-Строй»

-          пожарным депо

-          администрацией МО «Юкковское сельское поселение»

-          администрацией МО Всеволожский район

-          администрацией СНТ Белоостров

-          администрацией ДНП Удачное (Смольный)

-          обслуживающей компанией «2-й Земледелец»

 

  1. Подготовлен проект новой редакции Устава, который должен учесть современные условия жизни деятельности коттеджного поселка.

10.  Подготовлены регламенты работы Правления и ревизионной комиссии.

11.  Проведены переговоры с собственниками ЗОП и разработано пять вариантов решения вопроса по выкупу ЗОП.

12.  С сентября поселок перешел на двухтарифный режим учета потребляемой электроэнергии.

13.  Разработано «Положение о членстве в ДНП».

14.  В отношении лиц, не являющихся членами ДНП, но ведущими на его территории индивидуальное хозяйство, разработан «Порядок заключения договора об оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП», а также проект договора.

15.   Подготовлены предложения о внесении изменений в Регламент застройки и Регламент проживания на территории ДНП Солнечное.

16.   Выигран суд второй инстанции у Администрации Всеволожского района. Благодаря чему сохранен статус подъездной дороги, идущей вдоль СНТ Белоостров. Она не вошла в состав территории СНТ Белоостров. Тем самым   снята угроза проблем с проездом по данной дороге и угроза оплаты за частный сервитут, который мог быть наложен со стороны СНТ Белоостров.

17.  Продолжалась продуктивная работа по анализу вариантов газификации поселка и получению необходимых для газификации документов.

18.  В октябре проведено собрание, на котором подтверждено членство в ДНП Солнечное покупателей всех трех очередей. Отчетное собрание не состоялось по причине отсутствия кворума.

19.  Налажена работа с юристом по юридическим вопросам:

-          изменения в Уставе

-          изменения в регламентах

-          консультации юриста членов ДНП по юридическим вопросам

 

О планах на 2014 год

 

  1. Завершить работы по первой целевой программе.

  1. Построить забор во второй очереди вдоль охранных линий ЛЭП. Построить забор по границе участков третьей и четвертой очередей.

  1. Завершить работы по выполнению противопожарной программы (закопать еще одну емкость в первой очереди и установить два пожарных гидранта в 3-й очереди).

  1. Провести отчетно-перевыборное собрание, на котором обсудить и принять решения по следующим вопросам:

          Отчет Правления о проделанной работе

Отчет Ревизора

Финансовый отчет

Утверждение «Положения о членстве в ДНП»

Утверждение «Порядка о заключении договора об оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП» и проекта Договора

Об исключении из членов ДНП  и мерах воздействия на неплательщиков и должников

Регламент работы Правления

Об изменении численного состава и выборах Правления ДНП  Утверждение Регламента работы Ревизионной комиссии

О выборах Ревизионной комиссии.

О порядке перехода земель общего пользования в собственность ДНП

О принятии и утверждении Целевой программы по выкупу ЗОП.

О принятии приходно-расходной сметы ДНП на 2013-2014 финансовый год и утверждении размера ежемесячных членских взносов и размера ежемесячного платежа по договору для индивидуалов

Об утверждении новой редакции Устава ДНП.

О внесении изменений в Регламенты ДНП.

О газификации ДНП

О строительстве оптоволоконной линии

Об электронных пропусках

О детской площадке

 

  1. В зависимости от принятых решений на Общем собрании осуществлять деятельность по их реализации.

  1. Участвовать в ассоциации с соседними поселками СНТ Белоостров, Картонажная фабрика, Смольный и др. для разработки программы действий и ее реализации по расширению подъездной дороги от автобусной стоянки до левого поворота в лесной массив, ведущий к ДНП Солнечное.

Правление ДНП Солнечное